Новый Ташкент готовится принять 4 миллиона жителей к 2035 году, внедряя стратегию полицентричного развития. В статье рассмотрим ключевые аспекты этого процесса и его влияние на городскую среду.
К 2035 году планируется увеличение населения Ташкента на четверть, достигнув 4 миллиона человек. Согласно отчету IQ City Planning Tashkent, представленному в издании Kursiv, эти шаги укрепят позицию Ташкента как самого крупного города в Центральной Азии. В рамках стратегии по превращению города в полицентричный мегаполис, власти предпринимают шаги по формированию крупного делового центра – Нового Ташкента. Этот мегаполис направлен на снижение нагрузки на городскую транспортную систему, расширение жилой и коммерческой инфраструктуры столицы. С учетом развития новых районов, к 2035 году ожидается увеличение жилого фонда столицы на 55%, а площади офисных помещений – на 460%, достигнув отметки в 2,15 миллион квадратных метров.
В своем отчете IQ City Planning Tashkent подробно проанализировал текущее состояние и перспективы развития столицы Узбекистана в ближайшем десятилетии. Согласно планам муниципальных властей, Ташкент направляется к становлению более полицентричным городом. Процесс роста столицы активно прогрессирует в восточном направлении: в 2020 году был сформирован новый район – Янгихаёт. В настоящее время ведется активная подготовка к реализации масштабного проекта «Новый Ташкент» (прогнозные сроки реализации с 2023 по 2045 год), который планируется развернуть на северо-востоке мегаполиса.
На сегодняшний день более трети (35%) общей территории города занимают частные жилые постройки, хотя, согласно оценкам CMWP, только 25% населения проживает в них. Основная часть горожан (62%) выбирает среднеэтажную застройку, занимающую 12,3% площади города. Индустриальные территории занимают 16,8% городской территории, в то время как под коммерческую и общественно-деловую инфраструктуру (торговлю и офисы) выделено всего около 4,7%. Планы развития Нового Ташкента включают в себя его трансформацию в новый деловой центр. Предполагается поэтапное перемещение административных органов на территорию в размере 19,7 тыс. гектаров с созданием до 200 тыс. новых рабочих мест.
По последним данным UzStat, на 1 июля 2023 года население Ташкента составляет почти 3 миллиона человек, с увеличением на 43,1 тыс. человек с начала года. Рост численности населения, согласно CMWP, частично обусловлен привлечением кадров из различных регионов страны на столичный рынок труда. Специалисты прогнозируют, что к 2035 году в Ташкенте будет проживать 4 миллиона человек, а к 2050 году этот показатель достигнет 5,4 миллиона человек.
На начало текущего года уровень обеспеченности жильем в Ташкенте составил 22,8 квадратных метра на человека. Важно отметить, что до трети населения города проживает в частных домовладениях, что существенно влияет на средний показатель в статистике.
Согласно данным, средняя плотность населения в столице Узбекистана составляет 145 человек на гектар в жилых районах и 68 человек на гектар в общегородской части мегаполиса. Наиболее населенными районами являются центр, Чиланзар, Сергели и Юнусабад. Высший показатель плотности населения наблюдается в квартале Ц-2 (центр-2), где проживает 1 480 человек на гектар. Этот уровень плотности населения сравним с мировыми мегаполисами, такими как Лондон, Гонконг и Милан.
К 2030 году власти Ташкента планируют значительно увеличить количество зеленых зон в городе, сделав его в пять раз более экологически чистым. Площадь парков и скверов, которая на сегодняшний день составляет 900 гектаров, будет увеличена до 5 тысяч гектаров. Этот шаг направлен на улучшение климата в тех районах города, где сейчас наблюдается недостаток зеленых насаждений и высокая плотность одноэтажного строительства, что приводит к превышению температуры воздуха до 35 ºС в летние месяцы. Однако, северо-восточная часть Ташкента, благодаря наличию Ботанического сада и низкой плотности застройки, ощущает более комфортный климат, с более низкой температурой.
Интенсивный рост города оказывает существенное давление на устаревшую инфраструктуру, вызывая износ инженерных сетей, недостаточное техническое обслуживание и неэффективное управление. Это приводит к частым авариям, сбоям и перебоям в работе систем.
Для обеспечения территории Нового Ташкента власти планируют возведение станции тригенерации, представляющей собой инновационную систему, позволяющую использовать утилизированное тепло, получаемое от газопоршневых установок, для отопления зимой и кондиционирования помещений летом. Этот проект станет первым подобным объектом в Центральной Азии.
